Área Rural para Venda, Patos / PB, bairro Zona Rural, terreno 13.000,00 m²

Vende-se ampla área rural localizada no município de Patos, Estado da Paraíba, inserida em uma região estratégica do Sertão paraibano, com expressivo potencial de valorização.

O imóvel possui área total de 13,0180 hectares, com perímetro de 1.608,19 metros, apresentando dimensões que permitem múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde atividades agropecuárias até projetos voltados à expansão urbana, logística ou empreendimentos de médio e longo prazo.

A propriedade encontra-se na zona rural de Patos, situada a aproximadamente 1.930 metros da BR-230, uma das principais rodovias federais do Nordeste, e a apenas 4.500 metros do centro da cidade de Patos, o que confere localização privilegiada, aliando tranquilidade rural à proximidade imediata da malha urbana e de todos os serviços essenciais.

O acesso se dá por estradas vicinais bem definidas, facilitando a circulação de veículos e possibilitando futura pavimentação ou melhorias estruturais. Conforme se observa na imagem aérea, a área apresenta topografia predominantemente plana a suavemente ondulada, característica que reduz custos com terraplanagem e favorece a implantação de projetos diversos. A vegetação típica da região indica solo compatível com exploração racional, parcelamento futuro ou uso produtivo, conforme a vocação do investimento.

Potencial de investimento na cidade de Patos – PB
Patos consolida-se como polo econômico, educacional, comercial e de serviços do Sertão paraibano, exercendo influência direta sobre dezenas de municípios da região. A cidade dispõe de infraestrutura urbana consolidada, rede hospitalar de referência, instituições de ensino superior, comércio dinâmico e mercado imobiliário em constante expansão. Sua posição estratégica ao longo da BR-230 fortalece o crescimento urbano e impulsiona a valorização de áreas situadas em seu entorno.

Diferenciais desta área
A curta distância do centro urbano, aliada à proximidade da BR-230, confere ao imóvel alto potencial estratégico e logístico, tornando-o ideal tanto para investidores que buscam valorização patrimonial quanto para aqueles que desejam implantação imediata de projetos rurais, loteamentos futuros, centros logísticos, galpões, empreendimentos de apoio ao agronegócio ou áreas de expansão urbana planejada.

Em síntese, trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, reunindo localização estratégica, metragem expressiva, facilidade de acesso e inserção em um município em franco desenvolvimento. Um imóvel com características sólidas para quem busca segurança, versatilidade e alto potencial de valorização no mercado imobiliário de Patos/PB.

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

HOME SWEET HOME NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
NOME FANTASIA: HOME SWEET HOME
CRECI PB 665-J

Rua Aluízio de Queiroz, nº 592, Loja 04
Bairro Belo Horizonte, Patos/PB
CEP: 58704-745
(83) 996032276
rui.patos.pb@gmail.com