Descrição do Imóvel

Excepcional villa localizada no bairro Jardim Europa, na cidade de Patos/PB.

Diferenciando-se dos demais imóveis similares à venda na cidade de Patos/PB, o glamour da área de lazer e dos jardins que envolvem o imóvel fazem do local um verdadeiro éden.

O imóvel foi concebido a partir da criação de uma harmonia entre a natureza, o conforto e lazer, criando-se assim um ambiente com espaços verdes, piscina e espaço gourmet.

O imóvel foi edificado numa área de 600 m², possui uma frente de 20 metros e apresenta uma área construída de aproximadamente 335m².

A villa é comtemplada com uma ampla área exterior que comporta uma piscina, um espaço gourmet, um banheiro social e espaços verdes, e foi edificada em dois pavimentos.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
O pavimento térreo é composto por uma sala que alberga dois ambientes (sala de estar e sala de jantar), uma cozinha com despensa, um banheiro social, um suíte que atualmente é usada como sala de TV e acesso interno através de escadas para o pavimento superior. O ambiente onde se encontra a sala de jantar possui acesso direto para o exterior, a suíte possui acesso direto para a área de lazer e a cozinha possui acesso direto para o terraço.

O pavimento superior apresenta uma suíte máster com terraço e duas suítes, sendo que uma delas possui acesso direito ao terraço.

ACABAMENTOS

INTERIOR
PAVIMENTO TÉRREO
Suíte
O piso é em cerâmica, o teto na laje forrado com gesso e detalhes em sanca, a porta de acesso à sala principal e a janela são em madeira louro canela, e a porta de acesso à área de lazer é em vidro temperado.

Banheiro da suíte
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso e detalhes em sanca, a bancada é em granito verde macambira com pia em louça, o box em vidro temperado e alumínio e a porta e a janela são em madeira louro canela.

Sala
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso e detalhes em sanca, a porta de entrada, a porta de acesso ao terraço, a janela e as forras das portas são em madeira louro canela.
A sala possui iluminação em LED e a escada de acesso ao primeiro pavimento possui corrimão em inox e vidro temperado e o piso é em mármore.
O ambiente que corresponde à sala de jantar apresenta a parede parcialmente com detalhes de cerâmica.

Lavabo
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso e detalhes em sanca, as paredes são revestidas em cerâmica, a porta e a janela são em madeira louro canela e possui um lavabo em louça.

Cozinha
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso e detalhes em sanca, as paredes são revestidas em cerâmica, as bancadas são em granito verde Ubatuba com duas cubas em inox embutidas. A porta de acesso à área de serviço é em ferro.

Despensa
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso, as paredes são revestidas em cerâmica e a forra da porta é em  madeira louro canela.

Área de serviço
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso, as paredes são revestidas em cerâmica, a porta de acesso ao terraço é vazada e em ferro, possui uma bancada em granito e uma lavanderia com tanque duplo.

PAVIMENTO SUPERIOR
Suíte máster
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso e detalhes em sanca, a porta de entrada, as janelas e a porta de acesso à varanda/terraço são em madeira louro canela. A suíte possui varanda/terraço e encontra-se voltada para nascente.

Banheiro da suíte máster
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso e detalhes em sanca, as paredes são revestidas em cerâmica, a porta e a janela são em madeira louro canela, a bancada é em mármore carrara e o box é em alumínio com vidro temperado.

Suíte 01 (verde)
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso e detalhes em sanca, a porta de entrada, as janelas e a porta de acesso à varanda/terraço são em madeira louro canela. A suíte possui varanda/terraço e encontra-se voltada para nascente.

Banheiro da suíte 01
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso e detalhes em sanca, as paredes são revestidas em cerâmica, a porta e a janela são em madeira louro canela, a bancada é em mármore travertino e o box é em alumínio com vidro temperado.

Suíte 02 (rosa)
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso e detalhes em sanca, a porta de entrada, as janelas e a porta de acesso à varanda/terraço são em madeira louro canela. A suíte possui varanda/terraço e encontra-se voltada para nascente.

Banheiro da suíte 01
O piso é em cerâmica, o teto é na laje forrado com gesso e detalhes em sanca, as paredes são revestidas em cerâmica, a porta e a janela são em madeira louro canela, a bancada é em mármore travertino e o box é em alumínio com vidro temperado.

EXTERIOR
Espaço gourmet
O espaço goumert é composto por um balcão em alvenaria com a parede revestida em pedra fria itacolomi e tampo em granito negro, possui uma bancada em granito negro com uma cuba em inox, o piso é em cerâmica, a parede é parcialmente revestida com pedra cariri e o teto é coberto com telha colonial e forrado com gesso.

Banheiro do espaço gourmet
O piso é em porcelanato, as paredes são revestidas em porcelanato, a bancada é em granito negro, a pia é em louça, a janela é em vidro e alumínio e a porta é em madeira louro canela.

Piscina
A piscina é em formato L divida em dois ambientes.  O primeiro mede 7 metros de comprimento por 3,5 metros de largura e tem uma profundidade de 1,60 metros. O segundo ambiente é um espaço de hidromassagem, mede 2,5 metros de comprimento por 2,5 metros e largura, e possui 4 duchas de hidromassagem.

Possui cascata em inox, as bordas da piscina são revestidas e, mármore e o piso envolvente é em pedra cariri.
A área exterior possui ainda jardins com variadas plantas, exórias, palmeiras, pinheiros e um pé de ninho, e possui um terraço em volta da casa.

O imóvel possui cerca elétrica, portão automático em alumínio e porta de visita em alumínio.

Cobertura
Todo o madeiramento é em madeira louro canela e o telhado é coberto com telha colonial.

Orientação solar
O imóvel se encontra voltado a nascente.

 Localização
O imóvel encontra-se próximo à Igreja da Nossa Senhora das Graças,  se situa a 500 metros da CEASA, da BPTRAN (4º Companhia de Policia de Trânsito), do  CCAA (Escola de Línguas), a 1000 metros do Hospital Regional de Patos Deputado Janduhy Carneiro, da Igreja Nossa Senhora de Fátima, do DNIT (Departamento Nacional de Infra-Estrutura de Transporte), de farmácia, de mercadinho, do colégio GEO, do Estádio José Cavalcanti, a 1800 metros das FIP (Faculdades Integradas de Patos), do Patos Shopping, e a 2500 metros do centro da cidade de Patos e dos principais serviços.

Se você procura um imóvel acolhedor, com uma deslumbrante área de lazer, digna de recepção de seus convidados e familiares, e ao mesmo com áreas nobres e excelente exposição solar, este é o imóvel que você procura!

Surpreenda-se e avalie por si próprio. Agende já a visita!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

HOME SWEET HOME NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
NOME FANTASIA: HOME SWEET HOME
CRECI PB 665-J

Rua Dr. Pedro Firmino, Nº 107, Edifício Milindra Empresarial Center, Mezanino, Loja 5
Centro - Patos-PB - CEP 58700-070
(83) 34216033
rui.patos.pb@gmail.com

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