Descrição do Imóvel

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Casa duplex inserida em terreno próprio medindo 10mts00 de frente  e fundos por 30mts00 de extensão de ambos os lados, totalizando 300 m², com uma área construída de 250 m².
O imóvel é composto por três suítes, um quarto, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, despensa, área de serviço, lavabo, 4 banheiros, área de lazer com piscina e espaço gourmet, terraço, varadas,  e 3 vagas de garagem.

CARACTERÍSTICAS

INTERIOR
O piso é em cerâmica PAMESA, os tetos são na laje, forrados com gesso e com iluminação em LED embutida, e as portas e janelas são em madeira CUMARU do Pará.

Suíte máster
A suíte máster possui closet projetado, quarto projetado, banheiro com box em alumínio e vidro temperado, bancada em nanoglass com gabinete projetado, pia em louça INCEPA, espelho, ducha higiênica, e amplo terraço com vista aberta para o bairro.

Suítes
As suítes possuem closet projetado, quarto projetado, banheiro com box em alumínio e vidro temperado, bancada em nanoglass com gabinete projetado, pia em louça INCEPA, espelho, ducha higiênica, e varanda.

Sala de estar
A sala possui na sua entrada uma porta pivotante, janela voltada a Sul e tem acesso direto para a sala de jantar. Também possui um lavabo com bancada em nanoglass com gabinete projetado, pia em louça INCEPA, parede parcialmente revestida com detalhe em porcelanato, espelho, e paredes revestidas com cerâmica.

Sala de jantar
 A sala possui porta de correr em madeira CUMARU do Pará de acesso à área de lazer, e permite o acesso aos quartos e à cozinha.

Cozinha americana
Cozinha projetada com armário com oito portas e oito gavetas, coifa, cooktop, forno embutido, balcão em mármore absoluto com as paredes revestidas com pastilhas de vidro, bancadas em mármore absoluto com duas cubas em inox, despensa e acesso para a área de serviço.

ESCADAS INTERNAS
Acesso para as suítes, onde as duas suítes com varanda se encontram no primeiro pavimento e a suíte máster se encontra em um nível mais elevado. Possui corrimão em inox, os degraus são em cerâmica com detalhes em porcelanato, e a parede central possui um detalhe em MDF vazado.

EXTERIOR
Possui uma área de lazer com piscina, chuveirão, espaço gourmet que alberga uma churrasqueira coberta em madeira e telha colonial, e cozinha com paredes revestidas em cerâmica, balcão em granito revestido com cerâmica INCEPA, e bancada em granito com uma cuba em inox. Ainda contempla um banheiro social, despensa, casa das máquinas, um quarto, e área de serviço.

O piso da área descoberta é em pedra fria e o piso da área coberta em laje é em cerâmica INCEPA.

O banheiro externo possui box em alumínio e vidro temperado e pia em louça.

Piscina
Piscina com cascata em inox, medindo 6X3, com 22,000 litros, revestida com pastilha, com profundidade de 1 metro até 1,5 metros e borda em mármore.

SEGURANÇA
O imóvel possui sistema de vigilância com 6 câmeras de monitoramento e DVR.

GARAGEM
Piso em cerâmica na área coberta com laje e piso em pedra fria na área descoberta, possui três vagas de garagem, portão automatizado em alumínio branco, porta de visita em alumínio branco e cerca elétrica.

Possui cisterna com 2000 litros e uma caixa de água com 6000 litros.

O BAIRRO
Segundo dados obtidos do Censo do IBGE de 2010, o bairro do Novo Horizonte tem 2648 habitantes. Hoje se estima que já possua mais de 3000 habitantes.

O Luar da Angelita é um loteamento novo no bairro do Novo Horizonte. O loteamento foi lançado pela Colorado Empreendimentos Imobiliários e se insere numa área de 40 hectares que engloba 30 quadras que se distribuem por 912 lotes. Possui tubulação de água, iluminação, praça urbanizada e a avenida principal é calçada.
Atualmente o loteamento se encontra em grande atividade de construção. O padrão dos imóveis construídos e em construção são de médio/alto padrão.

O bairro se localiza na zona norte da cidade de Patos/PB.

TURISMO
O turismo em Patos ainda é uma atividade subdesenvolvida e resume-se ao turismo religioso, em uma escala pequena e, o turismo de eventos, no período junino. Os principais pontos turísticos são o Parque Cruz da Menina, a Fundação Ernani Sátiro, a Matriz de Nossa Senhora da Guia, o Centro Cultural Amaury de Carvalho e o Terreiro do Forró, no período das festas juninas.

SAÚDE
A cidade tem como principais unidades de saúde o Hospital Regional de Patos no bairro do Belo Horizonte, o Hospital Infantil de Patos no bairro do Belo Horizonte, Centro de Oncologia de Patos no bairro do Belo Horizonte, a Maternidade Peregrino Filho no bairro da Maternidade, o Hospital São Francisco no centro da cidade, e o Complexo de Sáude Maria Marques no bairro do Jatobá.
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*Preço válido até 31/12/2019

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

HOME SWEET HOME NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA
NOME FANTASIA: HOME SWEET HOME
CRECI PB 665-J

Rua Dr. Pedro Firmino, Nº 107, Edifício Milindra Empresarial Center, Mezanino, Loja 5
Centro - Patos-PB - CEP 58700-070
(83) 34216033
rui.patos.pb@gmail.com

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